ATHENA RESORT – HURGHADA, EGYPT

Grécky štýl • Privátna pláž • Splátky • Investičná príležitosť

Ceny od 54 000 € Pre-launch akontácia už od 15 % Dokončenie: jún 2029 Privátny prístup na pláž Freehold / Green Contract Štúdiá • 1-spálňové • 2-spálňové apartmány

Predstavujeme vám ATHENA RESORT, nový prémiový rezidenčný projekt v oblasti Al Ahyaa v Hurghade, ktorý spája dovolenkové bývanie pri Červenom mori s atraktívnou investičnou príležitosťou.

Projekt je navrhnutý v elegantnom grécko-stredomorskom štýle a rozprestiera sa na ploche približne 15 000 m². Až približne 80 % areálu majú tvoriť zelené a otvorené plochy, záhrady a oddychové zóny.

Celý projekt má pozostávať približne z 370 apartmánov s výmerami približne 28 – 65 m².

** ČO PONÚKA ATHENA RESORT?**

Rezort je koncipovaný tak, aby poskytoval kompletné dovolenkové zázemie priamo v areáli:

privátny prístup na pláž 5 bazénov vyhrievaný bazén rozsiahle upravené zelené plochy moderne vybavené fitness centrum SPA & Jacuzzi reštaurácie a kaviarne detská zóna spoločenské a oddychové priestory recepčné služby 24/7 bezpečnostná služba kamerový systém CCTV profesionálna správa nehnuteľností možnosť zabezpečenia prenájmu apartmánu

** APARTMÁNY**

V projekte sú plánované:

ŠTÚDIÁ

Približne od 28 m²

Aktuálne zverejnené ponuky sa pohybujú napríklad okolo:

30 m² – od 54 000 €

Príklad financovania pri cene 54 000 €:

30 % akontácia: 16 200 € zostávajúcich 37 800 € na 36 mesiacov približne 1 050 € mesačne

alebo

40 % akontácia: 21 600 € zostávajúcich 32 400 € na 48 mesiacov približne 675 € mesačne

Pri jednorazovej úhrade bola pri tejto ponuke uvádzaná 15 % zľava, čo predstavuje cenu približne 45 900 €.

APARTMÁNY S 1 SPÁLŇOU

K dispozícii budú rôzne dispozície a výmery približne do 65 m².

Cena závisí najmä od:

• výmery apartmánu • podlažia • orientácie • výhľadu • polohy voči bazénom a moru

Pri prémiových apartmánoch s výhľadom na bazén alebo more je potrebné počítať s vyššou cenou.

APARTMÁNY S 2 SPÁLŇAMI

V ponuke projektu sú plánované aj väčšie rodinné apartmány s 2 spálňami.

Ide o zaujímavú alternatívu najmä pre klientov, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať pre vlastné rodinné dovolenky a zároveň ju počas zvyšku roka prenajímať.

Konkrétna cena závisí od aktuálne dostupnej jednotky, výmery a výhľadu.

PRE-LAUNCH PONUKA

ATHENA RESORT sa aktuálne nachádza v úvodnej predajnej fáze.

Ceny od 54 000 €

Pri vybraných apartmánoch je možné rezervovať nehnuteľnosť už s 15 % akontáciou.

Príklad pri cene 54 000 €:

15 % akontácia = 8 100 €

Zostávajúca suma:

45 900 €

sa následne uhrádza podľa dohodnutého splátkového kalendára konkrétnej jednotky.

Pre-launch podmienky sa vzťahujú len na obmedzený počet prvých apartmánov.

ĎALŠIE ZVEREJNENÉ CENOVÉ PRÍKLADY

Ako orientáciu aktuálnej cenovej hladiny možno uviesť aj konkrétne jednotky, ktoré boli verejne ponúkané:

Štúdio – 32 m²

výhľad na bazén a more prístup na privátnu pláž

46 400 €

3-ročný plán: • akontácia 30 % – 13 920 € • zostáva 32 480 € • 36 × približne 902 €

4-ročný plán: • akontácia 40 % – 18 560 € • zostáva 27 840 € • 48 × 580 €

Pri platbe v hotovosti bola uvádzaná 15 % zľava: 39 440 €

Uvedené ceny predstavujú konkrétne zverejnené jednotky a nemusia byť totožné s aktuálnym pre-launch cenníkom.

DOKONČENIE PROJEKTU

Plánované odovzdanie: JÚN 2029

Vďaka dlhšiemu obdobiu výstavby a možnosti splátkového financovania môže byť projekt zaujímavý aj pre klientov, ktorí nechcú investovať celú sumu naraz.

VLASTNÍCTVO

Projekt ponúka možnosť vlastníctva:

• FREEHOLD
• GREEN CONTRACT

To predstavuje dôležitú výhodu najmä pre zahraničných investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s riadne registrovaným vlastníctvom.

AL AHYAA – HURGHADA

Athena Resort vzniká v rozvíjajúcej sa pobrežnej oblasti Al Ahyaa, medzi Hurghadou a El Gounou.

Lokalita kombinuje pokojnejšie rezortné prostredie s dostupnosťou:

• medzinárodného letiska Hurghada
• centra Hurghady
• El Gouny
• pláží Červeného mora
• obchodov a každodenných služieb

PREČO ATHENA RESORT?

• nový projekt v úvodnej fáze predaja
• ceny od 54 000 €
• vstupná investícia pri vybraných jednotkách už od 15 %
• privátny prístup na pláž
• 5 bazénov
• vyhrievaný bazén
• SPA, Jacuzzi a fitness
• približne 80 % zelených a otvorených plôch
• profesionálna správa nehnuteľností
• možnosť prenájmu
• Freehold / Green Contract
• splátkové možnosti
• plánované dokončenie v júni 2029

** LIMITOVANÁ PRE-LAUNCH PONUKA**

Prvé jednotky projektu sú uvádzané za zvýhodnených štartovacích podmienok. Pri investičných projektoch bývajú práve prvé fázy predaja zaujímavé z pohľadu vstupnej ceny a možnosti vybrať si najatraktívnejšie dispozície, podlažia a výhľady.

CENA OD 54 000 € AKONTÁCIA OD 15 % – od 8 100 € pri apartmáne za 54 000 € ODOVZDANIE: JÚN 2029

ATHENA RESORT – spojenie vlastného dovolenkového apartmánu pri Červenom mori a možnosti investície do rozvíjajúcej sa časti Hurghady.

Jednu vec by som pri zverejnení upravil: nemiešal by som 46 400 € a „od 54 000 €“ ako jeden oficiálny cenník. Našiel som totiž verejné ponuky 32 m² štúdia za 46 400 €, ale aktuálna stránka projektu a pre-launch komunikácia uvádzajú štart od 54 000 € / 15 % akontácia.

Pri 30 m² jednotke za 54 000 € je verejne uvedená aj jednorazová maintenance fee 10 % = 5 400 € pri odovzdaní.