Štúdio pri bazéne v Cascadas Family Resort – Slnečné pobrežie, Bulharsko

Vlastný apartmán pri mori, ktorý pracuje aj vtedy, keď v ňom nie ste. Štúdio v obľúbenom Cascadas Family Resort na Slnečnom pobreží ponúka práve túto kombináciu – miesto na oddych pre vás a vašu rodinu, ako aj reálny potenciál príjmu z krátkodobého prenájmu. Cena: 74 990 €.

Dispozícia a vybavenie

Štúdio s celkovou plochou 33 m² a terasou 4,5 m² sa nachádza v budove Cascadas 2, na vyvýšenom prízemí. Je kompletne zariadené a pripravené na okamžité využitie – bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Kapacita apartmánu je až 4 osoby, čo ho robí atraktívnym pre páry aj rodiny s deťmi. Z terasy sa otvára výhľad priamo na bazén, malý vodopád, fontánu a tropickú zeleň areálu.

Čo ponúka rezort

Cascadas Family Resort patrí medzi dobre vybavené dovolenkové komplexy na Slnečnom pobreží. Areál disponuje:

• vonkajšími bazénmi pre dospelých aj deti

• tropickými záhradami s palmami, bambusmi, vodopádmi a jazierkami

• lanovým parkom a detskými atrakciami

• reštauráciami, pizzeriou, barmi, kaviarňou a cukrárňou

• fitness centrom a športovými aktivitami

• každodennými animačnými programami a večernou zábavou počas sezóny

Lokalita

Apartmán sa nachádza 460 metrov od mora a 380 metrov od centra Slnečného pobrežia – teda v dochádzkovej vzdialenosti od pláže aj od reštaurácií a obchodov. Ročný poplatok za správu a údržbu rezortu predstavuje 17,50 €/m².

Investičný potenciál

Pri orientačnom scenári krátkodobého prenájmu – priemerná cena 65 € za noc a obsadenosť 100 nocí ročne – vychádza potenciálny hrubý ročný príjem na úrovni 6 500 €, čo zodpovedá orientačnému hrubému výnosu 8,7 % ročne. Ide o modelový výpočet; skutočný výsledok závisí od obsadenosti, sezóny, poplatkov za správu, energií, daní a ďalších prevádzkových nákladov.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás – radi vám poskytneme ďalšie informácie, fotografie alebo dohodneme obhliadku.